Välkommen till Victoriahem, ett fastighetsbolag där både hyresgäster och personal trivs! En bekräftelse på detta är att vi vunnit Kundkristallen och utsågs i fjol till GREAT PLACE TO WORK! Att vi har kommit så här långt är tack vare alla drivna, engagerade och kunniga medarbetare. Vår arbetsmetod är frihet under ansvar, tillsammans med en prestigelös anda som gör att vi vågar tänka nytt och prova nya idéer. Vi tar idag hand om 40 000 familjers hem och vi fortsätter växa. Nu hoppas vi att även du vill vara med på vår resa!
Besök www.victoriahem.se för mer information om oss.

Om tjänsten
Victoriahem är uppdelat i fem regioner, med 32 områdeskontor på 31 orter och över 500 engagerade medarbetare. Du kommer att tillhöra region Mälardalen med ett fastighetsbestånd på cirka 8 500 lägenheter och placeras i Eskisltuna med ansvar för cirka 1600 lägenheter. Du leder ett kompetent team bestående av förvaltare, fastighetstekniker och fastighetsskötare och miljövärdar, och rapporterar direkt till Områdeschef i Eskilstuna.

Rollen som Förvaltare med personalansvar är en spännande möjlighet där du får leda och fördela arbetet med underhåll, drift och förvaltning av våra fastigheter. Du kommer att arbeta utifrån vår förvaltningsfilosofi som fokuserar på att förbättra bostadsområden och öka fastighetens driftsnetto. För att nå dessa mål är det avgörande att du har god insikt i vad som kan generera ökade intäkter och att du kan identifiera och genomföra intäktsdrivande åtgärder. Dessutom kommer du aktivt att arbeta med att identifiera affärsmöjligheter och leda de projekt som identifieras i det arbetet.

Du kommer att vara en nyckelperson i vår organisation, där ditt inspirerande ledarskap och din förmåga att vara en förebild spelar en avgörande roll. Du är proaktiv och initiativrik, alltid med sikte på att leverera toppresultat. Du skapar en dynamisk och motiverande arbetsmiljö där dina medarbetare inte bara når sina mål utan även växer och utvecklas tillsammans med verksamheten. Med din vägledning blir framgång en självklarhet!

Huvudsakliga ansvarsområden

Optimera Kundnöjdhet och Kvalitet: Ansvara för månatliga avstämningar med teamet för att optimera ortens kundnöjdhet, felanmälanstatistik och förvaltningskvalitet med målet att skapa en miljö som är helt, rent, snyggt och tryggt.

Fastighetsplanering: Samarbeta med områdeschef, förvaltare , driftansvarig och projektchef för att upprätta och genomföra fastighetsplaner.

Investeringar och Affärsmöjligheter: Aktivt identifiera nya investeringar och affärsmöjligheter samt implementera beslutade projekt för att driva verksamheten framåt.

Arbetsmiljöansvar: Säkerställa en säker och hälsosam arbetsmiljö för alla medarbetare.

Upphandling och Förhandling: Ansvara för upphandlingar av entreprenörer, agera som beställare och driva förhandlingar som balanserar nytta och kvalitet mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt.

Bostadsutveckling: Arbeta tillsammans med teamet för att utveckla bostadsområdet på flera nivåer och driva förändrings- och förbättringsarbete.

Kommunikation och Dialog: Skapa en god dialog genom regelbundna möten och rundvandringar med lokala hyresgästföreningen, tillsammans med bocoach.

Förebild och Representation: Agera som en förebild och representera Victoriahem med stolthet och professionalism.

Vi söker dig som har ett par års erfarenhet av arbete med förvaltning av bostadsfastigheter, helst hyresrätter i en affärsdriven organisation. Du har troligtvis arbetat som förvaltare, teknisk förvaltare, driftledare eller projektledare i fastighetsbranschen. I dina tidigare roller har du fått erfarenhet av personalledning och att driva projekt - kunskaper och erfarenheter som du vill fortsätta utveckla tillsammans med oss.

Utbildningsmässigt har du en högskole- eller KY-utbildning eller motsvarande. Du har goda kunskaper i Officepaketet, Excel i synnerhet. Då arbetet innebär att du behöver kunna förflytta dig under arbetstid är även B-körkort ett krav för denna tjänst.

Vi tror att du är:

• Strukturerad och Målmedveten: Du arbetar organiserat och har en klar inriktning mot att nå mål.
• Relationsbyggare: Du skapar långsiktiga relationer och trivs med att ha många kontaktytor i din yrkesroll.
• Affärsmässig och Driven: Du är motiverad att hitta nya förbättringar och affärsmöjligheter att driva framåt.
• Coachande Ledare: Du har en närvarande ledarskapsstil där du skapar trygghet, tydlighet och en stark drivkraft framåt för ditt team.

Kvalifikationer

• Erfarenhet av Förvaltning: Gedigen erfarenhet av att ha arbetat med förvaltning av hyresrätter.
• Ledarerfarenhet: Dokumenterad ledarerfarenhet och förmåga att inspirera och motivera ett team.
• Beställar- och Leverantörshantering: Arbetslivserfarenhet av att agera som beställare och hantera leverantörer professionellt.
• Ekonomisk Kompetens: Erfarenhet av att arbeta med budget och prognoser.
• Tekniska Färdigheter: Goda kunskaper i Officepaketet, särskilt utmärkta kunskaper i Excel.
• Affärsdriven Erfarenhet: Erfarenhet av att ha arbetat i en affärsdriven organisation.
• Språkkunskaper: Förmåga att kommunicera obehindrat på svenska och engelska i både tal och skrift.

Placering
Eskilstuna

Övrigt
B-Körkort är ett krav i denna roll
Bakgrundskontroll på slutkandidat är en del av rekryteringsprocessen

Vad kan Victoriahem erbjuda dig?
Victoriahem är ett dynamiskt företag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar är en självklarhet. Som Förvaltare med personalansvar får du en självständig roll där du verkligen kan glänsa med din kompetens och ambition. Här har du chansen att göra skillnad och bidra på flera nivåer inom bolaget. Du kommer att möta spännande utmaningar som driver din utveckling framåt, samtidigt som du får starkt stöd i din resa. Hos Victoriahem sätter vi stort värde på våra medarbetare. Bli en del av Victoriahem och upplev en arbetsplats där dina idéer och din potential får blomstra!

Ansökan
I denna rekrytering samarbetar Victoriahem med People360. För mer information är du välkommen att kontakta, Judith Kovacs på tel. 0705-111 466 eller judith.kovacs@people360.se.

Intervjuer och urval kommer att ske löpande, under hela processen. Det innebär att beslut om anställning kan tas tidigare än sista ansökningsdag så skicka gärna din meritförteckning så snart som möjligt märkt ”Förvaltare med personalanvar Eskilstuna”.
Om du är redo att ta nästa steg i din karriär och vara med och forma framtiden för vår förvaltningsverksamhet, vill vi gärna höra från dig!

På grund av GDPR-bestämmelserna kan vi tyvärr inte ta emot ansökningar via e-post. Vänligen använd funktionen 'Sök tjänsten' för att registrera din ansökan. Varmt välkommen med din ansökan!